Mensagem para novos inquilinos.
Prezado Inquilino,
Primeiramente desejo-lhe boas-vindas ao Edifício Nicholas Ribeiro, um lugar familiar, onde prezamos ao máximo por seu conforto, para que se sinta em casa.
Peco que leia atentamente as informações abaixo descritas para que nosso ambiente permaneça seguro e agradável. Dessa forma contamos com sua compreensão para cuidar, proteger e zelar pelo local onde reside
Como de conhecimento de todos, para sua economia, não temos porteiros e consequentemente não cobramos taxa de condomínio.
Enfatizamos que:
- A porta de vidro do corredor e o portão de entrada devem sempre estar fechados.
- Temos câmeras de monitoramento em todo o prédio por 24 horas.
- Em caso de o inquilino sair e deixar a porta de vidro ou o portão de entrada abertos, ocorrendo porventura roubo de uns dos seus vizinhos, este inquilino será responsabilizado por colocar todos os moradores em risco devendo ressarcir o dano causado.
- ) Não furar revestimento dos banheiros ou cozinha. OBSERVE o seu contrato em respeito aos revestimentos dos banheiros e cozinha. A multa será de 3 (três) alugueis se fizer algum furo nos revestimentos ou no rejunte dos revestimentos.
Cláusula 1 no parágrafo 2. E terminantemente proibida a perfuração de azulejos em quaisquer umas das dependências do imóvel.
Cláusula 10- das penalidades.
Fica estipulada a multa de 03 (três) alugueis vigentes na ocasião da cobrança, na qual incorrerá ao LOCATARIO (A) caso infrinja quaisquer das cláusulas deste contrato, ressalvo a parte inocente, o direito de considerar simultaneamente este contrato, independentemente de qualquer formalidade judicial, devendo a multa ser paga sempre por inteiro, mesmo em caso de infração parcial.
Informação instrutiva. As empresas que fabricam revestimento, elas mantem um modelo de revestimento no mercado por um curto período de tempo. Se o inquilino furar o revestimento nós não conseguiremos mais encontrar o mesmo revestimento para a reposição. Neste caso temos que remover e repor todo o revestimento da parede.
- 2.) Pedimos que sempre respeite o seu vizinho, não colocando música alta em nenhum momento.
- 3.) A respeito à sua água; O Ed Nicholas Ribeiro tem medidores individuais para cada apartamento. Todo mês nos lemos os medidores e fazemos o cálculo de cúbicos de água gasto e o valor a ser cobrado. A leitura e feita entre o dia primeiro ao quinto dia do mês. Os medidores estão no corredor do terceiro andar. Se o inquilino tiver interesse de fazer suas próprias anotações mensal. Lembrando que a CESAN nos cobra água e esgoto, e estes valores são descriminados na planilha que enviamos mensalmente.
- 4.) A respeito do IPTU: O proprietário do Ed Nicholas Ribeiro, paga o IPTU a PMVV no início do ano. O IPTU então e divido em 12 meses e cobrado ao inquilino em parcelas mensalmente.
- 5.) A respeito do fornecimento de gás e eletricidade: Será de responsabilidade do inquilino entrar em contato com a fornecedora de gás e eletricidade para o cadastro e pedir o ligamento dos mesmos. O serviço de gás e eletricidade são fornecidos ao Ed Nicholas Ribeiro automaticamente sem necessidade de pedir reabastecimento. Em caso de falta de eletricidade ou gás, o inquilino deverá entrar em contato com a empresa prestadora do serviço contratado.
Ligação do seu relógio elétrico. Você deve se dirigir ao escritório da EDP com seus documentos e seu contrato de aluguel e pedir o ligamento do seu relógio.
Ligação do seu medidor de gás. Simplesmente acesse o link https://www.minhaultragaz.com.br/ siga as instruções no site da Ultragaz e se cadastre.
Link de acesso para Instrução de como cadastrar seu apto com a Ultragaz
- 6.) Mudança
Toda mudança deve ser feita pela garagem e nao pela entranda principal.
- 7.) Interfone
F12 portaria
96 para interfonar para a rua
91 abre os dois portões
#*3
#2 abre a porta de entrada.